Оформление наследства на Канарских островах

В каких случаях необходимо подтверждение права на наследство?

Право на наследство, как правило, должно быть подтверждено при любых обстоятельствах. Вид подтверждения зависит от того, включает ли наследство на Канарских островах недвижимость, а также от того, будет ли данное дело  рассматриваться немецким или испанским судом. Это означает, что в зависимости от типа имущества и применимого законодательства могут потребоваться различные документы и подтверждения.  

Подтверждение права на наследство по отношению к земельному ведомству на Канарских островах

Согласно правилам земельного ведомства Испании, при внесении наследника в реестр недвижимости его право наследования должно быть подтверждено соответствующим правовым актом в соответствии с законодательством о наследовании. Таким документом могут послужить договор о наследовании, завещание, нотариально заверенный акт об установлении наследников по закону либо европейское свидетельство о праве на наследство. Завещание, составленное в Германии нотариусом, также признаётся в качестве такого документа. В том случае, если юрисдикцией наделены немецкие суды, допускаются и немецкое свидетельство о праве на наследство либо соответствующее судебное постановление. Независимо от этих правил принятие наследства в Испании, как правило, подлежит нотариальному заверению. При этом к акту прилагаются вышеупомянутые документы.  

Подтверждение права на наследство по отношению к банкам

Банки на Канарских островах, как правило, запрашивают такие же подтверждения права на наследство, что и земельные ведомства. Однако решение о том, допускать ли исключения, остаётся на усмотрении соответствующего банка. Наследники не смогут получить деньги с банковских счетов покойного до тех пор, пока не докажут банку, что ими уплачен налог на наследство. Иногда наследники могут оплатить этот налог только из денежных средств с банковского счета покойного. В таких случаях можно подать заявление о погашении налоговой задолженности непосредственно из банковских активов покойного. В этой связи рекомендуется заблаговременно связаться с соответствующим банком, чтобы уточнить все его условия.  

Кто уполномочен выдавать свидетельство о правах на наследство?

Полномочия по установлению прав на наследство определяются Европейским регламентом о наследовании, который регулирует трансграничные наследственные дела. Ключевое значение для решения вопроса о выборе судебной инстанции и применимого права имеет последнее фактическое место проживания покойного.  

Как осуществляется принятие наследства?

В случае применения испанского законодательства для получения наследства необходимо официальное принятие наследства. Для регистрации наследника в качестве собственника в реестре недвижимости наследство должно быть принято в публичной форме ‒ либо через нотариальный акт, либо через судебное решение. Следует помнить, что и испанские банки, как правило, требуют предъявления нотариального акта о принятии наследства.  

У какого нотариуса можно заявить о принятии наследства?

Любой испанский нотариус уполномочен оформить принятие наследства. Однако испанские нотариусы не занимаются консультированием той из сторон, чьи интересы могут быть противопоставлены интересам другой стороны. Как правило, разбор наследственных дел требует консультаций со стороны специалиста, способного учесть все нюансы, что в конечном итоге позволит должным образом произвести нотариальное заверение. В Берлине принятие наследства может быть также нотариально заверено консулом при испанском посольстве. Для нотариального заверения обычно требуются следующие документы:

• Свидетельство о праве на наследство
• Свидетельство о смерти
• Справка о завещательных распоряжениях
• Справка о наличии страхования жизни
• Справка из банка об имеющемся кредитном балансе
• Нотариально заверенный договор купли-продажи недвижимости в Испании
• Документ, подтверждающий кадастровую стоимость
• Актуальная выписка из земельного кадастра
• Испанский налоговый номер для иностранцев или граждан Испании

 

Необходимо ли переводить документы на испанский язык?

Да, все документы, составленные не на испанском языке, должны быть представлены с переводом, выполненным присяжным переводчиком. Таким образом обеспечивается признание документов испанскими органами власти. Кроме того, некоторые иностранные документы, которые не признаются в соответствии с Европейским регламентом о наследовании или международным правом, могут потребовать апостиля или легализации.  

Необходимо ли произвести раздел наследства перед регистрацией в земельном кадастре?

Да, если речь идёт о нескольких наследниках, то перед регистрацией в земельном кадастре необходимо произвести раздел наследства и его распределение, что зачастую удостоверяется в рамках одного совместного акта. Этот раздел гарантирует, что каждый наследник получит свою законную долю в наследстве, и что активы будут правильно распределены.  

Должен ли раздел имущества сопровождаться компенсацией прироста совместного брачного имущества супругов либо разделом этого имущества?

В случае режима совместного брачного имущества, а также в случае режима совместного брачного и добрачного имущества это имущество должно быть разделено. В том числе, компенсация прироста общего имущества супругов должна быть произведена в рамках раздела и принятия наследства и по той причине, что величина компенсации не облагается налогом на наследство, что позволяет избежать высоких налоговых сумм.  

Необходимо ли подавать испанскую налоговую декларацию при регистрации наследников в земельном кадастре?

Испанский налог на наследство должен быть задекларирован и уплачен до того, как наследники будут внесены в земельную книгу. Этот шаг обязателен как с точки зрения обеспечения выполнения всех налоговых обязательств, так и в целях проведения регистрации без задержек.  

Когда и как осуществляется переоформление наследства на наследников?

После удостоверения принятия наследства и распределения имущества можно подать заявку на переоформление. Если земельный кадастр отказывает в регистрации, можно подать апелляцию.